変動金利と固定金利の違いって？

こんにちは。

Rokubou Co., Ltd.のロクです

みなさん、「変動金利」と「固定金利」の違いって分かりますか？

単純に、変動金利は、景気状況によって金利が上下するもの。

固定金利は景気状況にかかわらず、（フラット35の場合）借入期間中、

ずっと同じ金利で貸しますという商品です。

金利設定は、「変動金利」より「長期固定金利」の方が高く設定されています。

現在の、低金利時代では、その差は１％以上となっています。

金利1％の差は、返済額でいくらの差がでるかというと、

変動金利（１％）　借入期間35年　借入額3,000万　⇒　月々84,685円
固定金利（２％）　借入期間35年　借入額3,000万　⇒　月々99,378円

上記の場合では、月々15,000円弱ほどの差が出てきてしまうのです。。

金利の違いは、家計に大きな影響を及ぼしますよね

では、返済額が低くなる「変動金利」がお得になるの？という事になるかというと、

一概にはそうとは言えないのです。

つづきは次の記事へ…

変動金利か、固定金利か、